Ave Barbacena, 594
Belo Horizonte · Barro Preto · Ave Barbacena · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
157
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
58–252 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1243m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Sales (232m)
Parque mais próximo
301m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barbacena, 594
Transações registradas em Ave Barbacena, 594
Transações (56)
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 11.577/m² · 216m² constr.
29/12/2025
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.216/m² · 73m² constr.
07/11/2025
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 51.744
11/06/2025
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 68.665
14/11/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 10.377/m² · 106m² constr.
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 29.370
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 29.370
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 29.370
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 29.370
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 535.000
R$ 6.572/m² · 81m² constr.
27/03/2023
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 15.837/m² · 253m² constr.
09/11/2022
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
15/09/2022
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 929.860
R$ 9.868/m² · 94m² constr.
24/08/2022
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 34.258
03/02/2022
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 34.258
03/02/2022
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 60.000
05/11/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 60.000
04/10/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 29.364
31/08/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 58.728
24/08/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 71.888
18/08/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 65.000
20/05/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Garagem
R$ 65.000
20/05/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 1.150.610
R$ 13.322/m² · 86m² constr.
19/04/2021
—
Ave Barbacena, 594
Barro Preto
Comercial
R$ 2.702.800
R$ 15.436/m² · 175m² constr.
09/11/2020
—
Outros edifícios na Ave Barbacena
Resumo rápido
O edifício na Ave Barbacena, 594, no bairro Barro Preto registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Barbacena, 594
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1243 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 56 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.