Ave Barbacena, 600
Belo Horizonte · Barro Preto · Ave Barbacena · 108 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
125
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
58–636 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1243m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Sales (232m)
Parque mais próximo
301m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barbacena, 600
Transações registradas em Ave Barbacena, 600
Transações (108)
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 680.000
R$ 8.354/m² · 81m² constr.
01/10/2025
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 670.000
R$ 7.852/m² · 85m² constr.
11/07/2025
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.702/m² · 70m² constr.
20/06/2025
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 464.239
R$ 7.124/m² · 65m² constr.
27/03/2025
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 463.200
R$ 6.678/m² · 69m² constr.
10/12/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 690.080
R$ 8.087/m² · 85m² constr.
05/11/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 520.000
R$ 7.413/m² · 70m² constr.
04/11/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 440.000
R$ 7.472/m² · 59m² constr.
21/08/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 479.028
R$ 6.906/m² · 69m² constr.
12/08/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 640.965
R$ 7.466/m² · 86m² constr.
07/05/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 531.988
R$ 7.009/m² · 76m² constr.
07/05/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 1.110.000
R$ 7.453/m² · 149m² constr.
12/01/2024
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 626.199
R$ 7.668/m² · 82m² constr.
14/11/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Garagem
R$ 293.700
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
26/10/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 850.000
R$ 10.409/m² · 82m² constr.
19/07/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
19/07/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 455.785
R$ 6.621/m² · 69m² constr.
06/06/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 690.000
R$ 7.731/m² · 89m² constr.
10/04/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 506.733
R$ 7.306/m² · 69m² constr.
28/03/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 601.996
R$ 7.055/m² · 85m² constr.
20/03/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 407.093
R$ 5.914/m² · 69m² constr.
17/03/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 405.875
R$ 6.892/m² · 59m² constr.
11/01/2023
—
Ave Barbacena, 600
Barro Preto
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.839/m² · 60m² constr.
02/01/2023
—
Outros edifícios na Ave Barbacena
Resumo rápido
O edifício na Ave Barbacena, 600, no bairro Barro Preto registrou 108 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 108 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Barbacena, 600
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1243 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 108 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.