Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Ave Coronel Jose Benjamim · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–257 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (388m)
Parque mais próximo
362m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Transações registradas em Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Transações (14)
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.874/m² · 257m² constr.
29/03/2025
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.813/m² · 119m² constr.
02/09/2024
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.017/m² · 119m² constr.
03/10/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 88.000
R$ 737/m² · 119m² constr.
06/09/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.711/m² · 111m² constr.
06/01/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.380/m² · 78m² constr.
31/08/2022
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.037/m² · 245m² constr.
30/05/2012
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.088/m² · 257m² constr.
04/05/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.035/m² · 162m² constr.
02/09/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.358/m² · 78m² constr.
05/10/2009
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 101.584
R$ 626/m² · 162m² constr.
07/05/2009
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 570/m² · 245m² constr.
24/09/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 544/m² · 257m² constr.
16/09/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.610/m² · 78m² constr.
19/05/2008
—
Outros edifícios na Ave Coronel Jose Benjamim
Resumo rápido
O edifício na Ave Coronel Jose Benjamim, 395, no bairro Padre Eustáquio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Coronel Jose Benjamim, 395
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.