Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Ave Coronel Jose Benjamim · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–56 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (358m)
Parque mais próximo
316m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Transações registradas em Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Transações (29)
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.244/m² · 55m² constr.
23/08/2024
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.284/m² · 56m² constr.
10/10/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.244/m² · 55m² constr.
13/06/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.612/m² · 55m² constr.
10/02/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.709/m² · 55m² constr.
08/02/2022
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.973/m² · 55m² constr.
20/10/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.251/m² · 55m² constr.
06/10/2020
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.431/m² · 55m² constr.
18/08/2020
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.973/m² · 55m² constr.
19/08/2019
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 63.911
R$ 1.154/m² · 55m² constr.
17/06/2019
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.522/m² · 55m² constr.
25/03/2019
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.359/m² · 55m² constr.
18/10/2017
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.231/m² · 56m² constr.
01/09/2017
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 49.155
R$ 888/m² · 55m² constr.
13/06/2017
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 35.000
R$ 632/m² · 55m² constr.
18/11/2016
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.359/m² · 55m² constr.
04/07/2016
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.018/m² · 56m² constr.
27/10/2015
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.522/m² · 55m² constr.
10/08/2015
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.775/m² · 56m² constr.
17/03/2014
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.215/m² · 55m² constr.
25/10/2012
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 36.000
R$ 639/m² · 56m² constr.
09/10/2012
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 131.500
R$ 2.375/m² · 55m² constr.
16/08/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.840/m² · 56m² constr.
11/08/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.166/m² · 56m² constr.
18/03/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.686/m² · 56m² constr.
28/12/2009
—
Outros edifícios na Ave Coronel Jose Benjamim
Resumo rápido
O edifício na Ave Coronel Jose Benjamim, 491, no bairro Padre Eustáquio registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Coronel Jose Benjamim, 491
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.