Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Ave Coronel Jose Benjamim · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
193–278 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (354m)
Parque mais próximo
291m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Transações registradas em Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Transações (16)
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 4.969/m² · 236m² constr.
22/12/2025
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.864/m² · 193m² constr.
03/11/2025
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.157/m² · 193m² constr.
11/08/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 4.274/m² · 278m² constr.
23/12/2020
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.587/m² · 193m² constr.
10/08/2017
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.335/m² · 278m² constr.
27/05/2016
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.329/m² · 193m² constr.
04/04/2012
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.380/m² · 193m² constr.
04/11/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.122/m² · 193m² constr.
17/06/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 724/m² · 193m² constr.
25/08/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.656/m² · 193m² constr.
23/04/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.044/m² · 193m² constr.
02/03/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 392.000
R$ 2.029/m² · 193m² constr.
27/08/2009
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.652/m² · 278m² constr.
24/06/2009
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 983/m² · 193m² constr.
26/08/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 970/m² · 278m² constr.
14/05/2008
—
Outros edifícios na Ave Coronel Jose Benjamim
Resumo rápido
O edifício na Ave Coronel Jose Benjamim, 505, no bairro Padre Eustáquio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Coronel Jose Benjamim, 505
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.