Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Ave Coronel Jose Benjamim · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–96 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora da Piedade (415m)
Parque mais próximo
134m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Transações registradas em Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Transações (24)
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m² constr.
14/01/2026
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m² constr.
04/11/2024
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
01/09/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m² constr.
07/06/2023
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m² constr.
07/12/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.065/m² · 93m² constr.
09/11/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.065/m² · 93m² constr.
15/10/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m² constr.
04/10/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m² constr.
09/08/2021
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 20.000
R$ 215/m² · 93m² constr.
20/02/2017
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m² constr.
11/09/2015
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m² constr.
05/05/2014
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.760/m² · 96m² constr.
18/07/2013
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
27/01/2011
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
17/03/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 968/m² · 93m² constr.
08/03/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 938/m² · 96m² constr.
23/02/2010
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.269/m² · 93m² constr.
14/07/2009
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 112.000
R$ 1.204/m² · 93m² constr.
20/10/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 521/m² · 96m² constr.
05/09/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 47.538
R$ 495/m² · 96m² constr.
22/07/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 54.000
R$ 562/m² · 96m² constr.
07/04/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 47.000
R$ 505/m² · 93m² constr.
04/04/2008
—
Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 78.000
R$ 812/m² · 96m² constr.
13/03/2008
—
Outros edifícios na Ave Coronel Jose Benjamim
Resumo rápido
O edifício na Ave Coronel Jose Benjamim, 83, no bairro Padre Eustáquio registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Coronel Jose Benjamim, 83
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.