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M2Certo™

Ave Dom Pedro Ii, 3490

Belo Horizonte · Monsenhor Messias · Ave Dom Pedro Ii · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–72 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (133m)
Parque mais próximo
112m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Dom Pedro Ii, 3490

Transações registradas em Ave Dom Pedro Ii, 3490

Transações (5)

Valores medianos em Ave Dom Pedro Ii, 3490

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.056/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Dom Pedro Ii, 3490

Volume de transações em Ave Dom Pedro Ii, 3490

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ave Dom Pedro Ii, 3490

Tipo de imóvel em Ave Dom Pedro Ii, 3490

Apartamento
5

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Nº 3400
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Dom Pedro Ii, 3490, no bairro Monsenhor Messias registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Ave Dom Pedro Ii, 3490

Construído em 1974, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 72 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Ave Dom Pedro Ii, 3490

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 112m do parque mais próximo, 63m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Dom Pedro Ii, 3490

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.