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Ave dos Esportes, 750

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Ave dos Esportes · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–118 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (335m)
Parque mais próximo
291m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave dos Esportes, 750

Transações registradas em Ave dos Esportes, 750

Transações (26)

Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.027/m² · 74m² constr.
07/04/2026 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.919/m² · 74m² constr.
04/12/2025 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.068/m² · 118m² constr.
03/05/2024 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.851/m² · 74m² constr.
05/02/2024 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m² constr.
22/06/2022 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.649/m² · 74m² constr.
24/09/2021 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.622/m² · 74m² constr.
21/06/2021 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.263/m² · 118m² constr.
07/10/2020 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
30/01/2020 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 0
04/06/2019 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.432/m² · 74m² constr.
12/12/2017 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.176/m² · 74m² constr.
03/08/2015 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 36.570
R$ 494/m² · 74m² constr.
15/07/2013 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.243/m² · 74m² constr.
27/05/2013 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.500/m² · 118m² constr.
11/07/2012 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 41.350
R$ 847/m² · 49m² constr.
10/04/2012 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
04/02/2011 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.095/m² · 74m² constr.
07/10/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.419/m² · 74m² constr.
21/09/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.027/m² · 74m² constr.
26/08/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.757/m² · 74m² constr.
06/05/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.892/m² · 74m² constr.
23/03/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.822/m² · 118m² constr.
12/03/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.297/m² · 74m² constr.
28/01/2010 —
Ave dos Esportes, 750
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.324/m² · 74m² constr.
22/12/2008 —

Valores medianos em Ave dos Esportes, 750

Últimos 12 meses
R$ 150.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.027/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.027/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave dos Esportes, 750

Volume de transações em Ave dos Esportes, 750

1

Média de 1.9 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Ave dos Esportes, 750

Tipo de imóvel em Ave dos Esportes, 750

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
31%
Na avaliação ou acima
69%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave dos Esportes

Nº 480
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave dos Esportes, 750, no bairro Coração Eucarístico registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave dos Esportes, 750

Construído em 1983, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 48 a 118 m² de área construída (mediana: 74 m²).

Entorno do edifício na Ave dos Esportes, 750

O edifício fica a 335m da escola mais próxima, 291m do parque mais próximo, 791m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave dos Esportes, 750

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.