Coração Eucarístico — R$ 565.588 mediana
Belo Horizonte · 2.276 transações
Infraestrutura e proximidade em Coração Eucarístico
Metrô
4964m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
411m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
786m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 690 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Coração Eucarístico
Coração Eucarístico registrou 2.276 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 565.588 (143 transações), ou R$ 4.407/m². Isso representa 32% acima da média de Belo Horizonte. O bairro é o 69º em volume de transações na cidade, com alta de 24% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Coração Eucarístico
R$ 4.407/m²
Últimos 12 meses · 142 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 565.588
143 transações
Mapa de transações em Coração Eucarístico
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Coração Eucarístico
Transações (2.276)
Rua Dom Joaquim Silverio, 428
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 54.000
R$ 643/m² · 84m² constr.
28/05/2026
—
Ave Dom Jose Gaspar, 1135
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.080/m² · 122m² constr.
26/05/2026
—
Rua Dom Jose Pereira Lara, 250
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.751/m² · 193m² constr.
25/05/2026
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.550/m² · 101m² constr.
21/05/2026
—
Rua Dom Modesto Augusto, 87
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
20/05/2026
—
Rua Dom Joaquim Silverio, 777
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.545/m² · 165m² constr.
19/05/2026
—
Rua Dom Modesto Augusto, 40
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.844/m² · 114m² constr.
15/05/2026
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 257
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.209/m² · 134m² constr.
13/05/2026
—
Ave Dom Jose Gaspar, 1183
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.200/m² · 76m² constr.
13/05/2026
—
Rua Dom Lucio Antunes, 424
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 49.000
R$ 1.913/m² · 26m² constr.
12/05/2026
—
Rua Dom Lucio Antunes, 424
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 621.000
R$ 5.243/m² · 118m² constr.
12/05/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 313
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 436.000
R$ 3.206/m² · 136m² constr.
07/05/2026
—
Ave Dom Jose Gaspar, 1135
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.889/m² · 122m² constr.
07/05/2026
—
Rua Dom Modesto Augusto, 230
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.821/m² · 112m² constr.
05/05/2026
—
Rua Dom Aristides Porto, 92
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.843/m² · 91m² constr.
05/05/2026
—
Rua Padre Rossini Candido, 251
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.170/m² · 84m² constr.
04/05/2026
—
Ave Dom Jose Gaspar, 1135
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.737/m² · 122m² constr.
04/05/2026
—
Rua Padre Rossini Candido, 296
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.100/m² · 84m² constr.
28/04/2026
—
Rua Dom Prudencio Gomes, 476
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.997/m² · 71m² constr.
24/04/2026
—
Rua Dom Joaquim Silverio, 99
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.228/m² · 127m² constr.
23/04/2026
—
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 155
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.220/m² · 156m² constr.
22/04/2026
—
Rua Dom Lucio Antunes, 839
Coração Eucarístico
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.140/m² · 214m² constr.
20/04/2026
—
Rua Dom Joaquim Silverio, 370
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.004/m² · 200m² constr.
16/04/2026
—
Rua Padre Pedro Evangelista, 205
Coração Eucarístico
Casa
R$ 800.000
R$ 4.372/m² · 183m² constr.
14/04/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.675/m² · 137m² constr.
14/04/2026
—
Edifícios em Coração Eucarístico
Ave Dom Jose Gaspar, 1183
79 transações
Rua Dom Aristides Porto, 245
51 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
41 transações
Rua Dom Lucio Antunes, 424
39 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 394
39 transações
Rua Padre Demerval Gomes, 257
30 transações
Ave Dom Jose Gaspar, 575
29 transações
Rua Dom Joaquim Silverio, 755
29 transações
Rua Dom Lucio Antunes, 225
28 transações
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
28 transações
Bairros próximos de Coração Eucarístico
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Perguntas frequentes sobre Coração Eucarístico
Qual o valor mediano de imóveis em Coração Eucarístico?
O valor mediano de transação em Coração Eucarístico nos últimos 12 meses foi de R$ 565.588, com base em 143 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.407/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Coração Eucarístico?
Coração Eucarístico acumula 2.276 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Coração Eucarístico?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 565.588), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Coração Eucarístico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Coração Eucarístico são: Apartamento (2.036), Garagem (83), Comercial (75). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Coração Eucarístico?
Com base nos dados do PBH, em Coração Eucarístico: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 690 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Coração Eucarístico?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Coração Eucarístico, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 2.276 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Coração Eucarístico?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Coração Eucarístico estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Coração Eucarístico?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Coração Eucarístico é Médio (P3), representando 79% dos 3.772 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.