Rua Padre Joao Crisostomo — R$ 470.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 76 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Joao Crisostomo
Metrô
4806m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
781m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Joao Crisostomo
Rua Padre Joao Crisostomo, no bairro Coração Eucarístico, acumula 76 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Padre Joao Crisostomo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 74% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Padre Joao Crisostomo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Padre Joao Crisostomo
R$ 3.837/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 470.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Padre Joao Crisostomo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Joao Crisostomo
Transações (76)
Rua Padre Joao Crisostomo, 134
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.837/m² · 122m² constr.
03/06/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 411
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.469/m² · 134m² constr.
02/06/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 134
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.102/m² · 122m² constr.
31/03/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 296
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.473/m² · 164m² constr.
19/01/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 378
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.138/m² · 101m² constr.
15/01/2026
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 383
Coração Eucarístico
Terreno
R$ 1.100.000
05/08/2025
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 378
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.941/m² · 101m² constr.
25/03/2025
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 293
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.469/m² · 198m² constr.
02/04/2024
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 378
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.449/m² · 101m² constr.
06/03/2024
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 378
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.532/m² · 100m² constr.
05/03/2024
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 293
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.833/m² · 155m² constr.
15/02/2024
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 293
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.143/m² · 302m² constr.
17/01/2024
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 134
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 215.850
R$ 1.762/m² · 122m² constr.
19/09/2023
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 141
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.792/m² · 149m² constr.
29/08/2023
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 65
Coração Eucarístico
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.662/m² · 90m² constr.
12/05/2023
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 293
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.515/m² · 267m² constr.
13/03/2023
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 390
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
28/02/2023
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 400
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.390/m² · 173m² constr.
01/11/2022
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 400
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.458/m² · 176m² constr.
10/08/2022
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 403
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.043/m² · 136m² constr.
08/06/2022
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 400
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 4.309/m² · 269m² constr.
01/04/2022
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 134
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.429/m² · 122m² constr.
11/03/2022
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 153
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.402/m² · 122m² constr.
08/09/2021
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 150
Coração Eucarístico
Comercial
R$ 1.125.000
R$ 7.450/m² · 151m² constr.
25/05/2021
—
Rua Padre Joao Crisostomo, 150
Coração Eucarístico
Terreno
R$ 1.125.000
25/05/2021
—
Edifícios em Rua Padre Joao Crisostomo
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Crisostomo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Joao Crisostomo?
Rua Padre Joao Crisostomo acumula 76 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Joao Crisostomo?
A Rua Padre Joao Crisostomo fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Joao Crisostomo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Joao Crisostomo são: Apartamento (67), Casa (5), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Joao Crisostomo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Joao Crisostomo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Joao Crisostomo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Joao Crisostomo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 76 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Joao Crisostomo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Joao Crisostomo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Joao Crisostomo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Joao Crisostomo é Médio (P3), representando 74% dos 138 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.