Rua Dom Joao Antonio dos Santos — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Metrô
4659m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
718m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, no bairro Coração Eucarístico, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (12 transações), ou R$ 5.415/m². Isso representa 51% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
R$ 5.415/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 19% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Transações (71)
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 313
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 436.000
R$ 3.206/m² · 136m² constr.
07/05/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.675/m² · 137m² constr.
14/04/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 313
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.235/m² · 136m² constr.
08/04/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.335/m² · 126m² constr.
27/02/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 674.681
R$ 5.662/m² · 119m² constr.
12/02/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 773.000
R$ 5.621/m² · 138m² constr.
28/01/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 165
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.884/m² · 112m² constr.
19/01/2026
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 597.576
R$ 5.564/m² · 107m² constr.
18/12/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 709.687
R$ 5.631/m² · 126m² constr.
03/12/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 686.000
R$ 5.415/m² · 127m² constr.
24/11/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 645.000
R$ 5.489/m² · 118m² constr.
14/11/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.203/m² · 125m² constr.
28/10/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 602.046
R$ 5.606/m² · 107m² constr.
12/09/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 610.356
R$ 5.683/m² · 107m² constr.
11/09/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.459/m² · 224m² constr.
10/09/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.736/m² · 122m² constr.
10/09/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 600.576
R$ 5.592/m² · 107m² constr.
03/09/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 605.046
R$ 5.634/m² · 107m² constr.
25/08/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 346
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 373.000
R$ 4.191/m² · 89m² constr.
18/08/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 686.671
R$ 5.496/m² · 125m² constr.
18/08/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 602.806
R$ 5.613/m² · 107m² constr.
07/08/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 565.588
R$ 5.266/m² · 107m² constr.
04/08/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Comercial
R$ 560.000
R$ 21.045/m² · 27m² constr.
31/07/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 688.264
R$ 5.605/m² · 123m² constr.
25/07/2025
—
Rua Dom Joao Antonio dos Santos, 215
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.905/m² · 224m² constr.
24/07/2025
—
Edifícios em Rua Dom Joao Antonio dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joao Antonio dos Santos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
O valor mediano de transação em Rua Dom Joao Antonio dos Santos nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.415/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
Rua Dom Joao Antonio dos Santos acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
A Rua Dom Joao Antonio dos Santos fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Joao Antonio dos Santos são: Apartamento (61), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Joao Antonio dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Joao Antonio dos Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Joao Antonio dos Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Joao Antonio dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Joao Antonio dos Santos é Médio (P3), representando 92% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.