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Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Dom Prudencio Gomes · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–81 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (371m)
Parque mais próximo
136m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Transações registradas em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Transações (41)

Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 8.467
16/04/2025 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 1
22/02/2024 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.310/m² · 68m² constr.
29/01/2024 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.799/m² · 53m² constr.
27/09/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 19.000
22/09/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 24.000
21/09/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.772/m² · 69m² constr.
21/09/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.668/m² · 79m² constr.
14/07/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 30.000
30/06/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
29/06/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.253/m² · 54m² constr.
31/01/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
30/01/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
20/09/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 25.000
09/09/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 37.485
09/09/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 412.515
R$ 5.320/m² · 78m² constr.
09/09/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
22/08/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.886/m² · 54m² constr.
22/08/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 25.000
11/07/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.383/m² · 68m² constr.
11/07/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 20.000
17/05/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.666/m² · 53m² constr.
17/05/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.272/m² · 69m² constr.
04/05/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 15.000
03/05/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 607
Coração Eucarístico
Garagem
R$ 15.000
03/05/2022 —

Valores medianos em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Volume de transações em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

8

Média de 8.2 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Tipo de imóvel em Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Garagem
22
Apartamento
18
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 41 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
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7 transações
Nº 595
7 transações
Nº 598
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 607, no bairro Coração Eucarístico registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Construído em 2021, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 52 a 81 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 607

O edifício fica a 371m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 810m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Prudencio Gomes, 607

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.