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Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Dom Prudencio Gomes · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (182m)
Parque mais próximo
127m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Transações registradas em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Transações (28)

Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.550/m² · 101m² constr.
21/05/2026 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.203/m² · 101m² constr.
07/10/2025 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.659/m² · 101m² constr.
14/02/2024 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.758/m² · 101m² constr.
30/11/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.769/m² · 101m² constr.
16/05/2023 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.659/m² · 101m² constr.
19/04/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.412/m² · 101m² constr.
09/02/2022 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.473/m² · 101m² constr.
28/08/2017 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.868/m² · 101m² constr.
21/01/2016 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.590/m² · 101m² constr.
10/08/2015 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.769/m² · 101m² constr.
23/04/2014 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.176/m² · 101m² constr.
22/11/2013 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.187/m² · 101m² constr.
23/09/2013 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.484/m² · 101m² constr.
30/07/2012 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.789/m² · 101m² constr.
27/04/2012 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.740/m² · 101m² constr.
13/03/2012 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.978/m² · 101m² constr.
28/02/2012 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 57.000
R$ 564/m² · 101m² constr.
09/12/2011 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.484/m² · 101m² constr.
06/04/2011 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.484/m² · 101m² constr.
23/11/2010 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 90.000
R$ 890/m² · 101m² constr.
18/08/2010 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.304/m² · 101m² constr.
06/07/2010 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.681/m² · 101m² constr.
08/03/2010 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.187/m² · 101m² constr.
11/05/2009 —
Rua Dom Prudencio Gomes, 375
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 70.140
R$ 694/m² · 101m² constr.
04/03/2009 —

Valores medianos em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Últimos 12 meses
R$ 425.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.203/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.550/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Volume de transações em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

1

Média de 1.9 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Tipo de imóvel em Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Apartamento
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
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7 transações
Nº 595
7 transações
Nº 598
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 375, no bairro Coração Eucarístico registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 101 m².

Entorno do edifício na Rua Dom Prudencio Gomes, 375

O edifício fica a 182m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 705m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Prudencio Gomes, 375

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.