Rua Dom Aristides Porto — R$ 385.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 139 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Aristides Porto
Metrô
5214m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
605m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
856m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Aristides Porto
Rua Dom Aristides Porto, no bairro Coração Eucarístico, acumula 139 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Dom Aristides Porto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dom Aristides Porto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dom Aristides Porto
R$ 4.717/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 385.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Dom Aristides Porto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Aristides Porto
Transações (139)
Rua Dom Aristides Porto, 92
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.843/m² · 91m² constr.
05/05/2026
—
Rua Dom Aristides Porto, 95
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 9.258/m² · 125m² constr.
08/04/2026
—
Rua Dom Aristides Porto, 124
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.717/m² · 82m² constr.
13/03/2026
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.350/m² · 205m² constr.
14/04/2025
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.008/m² · 205m² constr.
23/01/2025
—
Rua Dom Aristides Porto, 252
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 306.180
R$ 2.268/m² · 135m² constr.
14/01/2025
—
Rua Dom Aristides Porto, 95
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.789/m² · 125m² constr.
09/10/2024
—
Rua Dom Aristides Porto, 201
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 50.000
R$ 431/m² · 116m² constr.
01/03/2024
—
Rua Dom Aristides Porto, 225
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.687/m² · 98m² constr.
05/12/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 201
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.500/m² · 116m² constr.
06/11/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 201
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
06/11/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 95
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.110/m² · 125m² constr.
30/10/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 232
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.600/m² · 183m² constr.
26/10/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 124
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.005/m² · 89m² constr.
04/09/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 232
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.271/m² · 183m² constr.
29/08/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 124
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.252/m² · 87m² constr.
05/07/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 252
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.704/m² · 83m² constr.
15/06/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 4
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.069/m² · 101m² constr.
23/05/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 225
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.226/m² · 98m² constr.
13/02/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.203/m² · 205m² constr.
31/01/2023
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.399/m² · 205m² constr.
19/07/2022
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.955/m² · 205m² constr.
08/06/2022
—
Rua Dom Aristides Porto, 231
Coração Eucarístico
Terreno
R$ 1.500.000
04/05/2022
—
Rua Dom Aristides Porto, 4
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.089/m² · 101m² constr.
27/12/2021
—
Rua Dom Aristides Porto, 245
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.028/m² · 205m² constr.
12/11/2021
—
Edifícios em Rua Dom Aristides Porto
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Aristides Porto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Aristides Porto?
Rua Dom Aristides Porto acumula 139 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Aristides Porto?
A Rua Dom Aristides Porto fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Aristides Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Aristides Porto são: Apartamento (133), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Aristides Porto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Aristides Porto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Aristides Porto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Aristides Porto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 139 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Aristides Porto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Aristides Porto estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Aristides Porto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Aristides Porto é Médio (P3), representando 68% dos 175 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.