Ave Francisco Sa, 1040
Belo Horizonte · Gutierrez · Ave Francisco Sa · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–232 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (447m)
Parque mais próximo
348m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Francisco Sa, 1040
Transações registradas em Ave Francisco Sa, 1040
Transações (16)
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.368/m² · 133m² constr.
14/05/2025
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.945/m² · 133m² constr.
30/08/2022
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Garagem
R$ 23.000
29/12/2021
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.318/m² · 208m² constr.
26/07/2019
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.831/m² · 133m² constr.
12/07/2017
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.981/m² · 138m² constr.
19/12/2016
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.639/m² · 126m² constr.
02/12/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.218/m² · 140m² constr.
26/08/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.218/m² · 140m² constr.
26/08/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.692/m² · 130m² constr.
10/08/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.582/m² · 138m² constr.
22/07/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.464/m² · 152m² constr.
14/07/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.525/m² · 233m² constr.
08/06/2015
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.553/m² · 127m² constr.
26/08/2013
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.553/m² · 127m² constr.
26/08/2013
—
Ave Francisco Sa, 1040
Gutierrez
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.204/m² · 109m² constr.
04/06/2013
—
Outros edifícios na Ave Francisco Sa
Resumo rápido
O edifício na Ave Francisco Sa, 1040, no bairro Gutierrez registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Francisco Sa, 1040
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.