Ave Joao Pinheiro, 39
Belo Horizonte · Boa Viagem · Ave Joao Pinheiro · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1966
Unidades (cadastro municipal)
73
Classificação
Simples (P2)
Área construída
35–43 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (928m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (361m)
Parque mais próximo
73m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Joao Pinheiro, 39
Transações registradas em Ave Joao Pinheiro, 39
Transações (22)
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.093/m² · 43m² constr.
04/11/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.093/m² · 43m² constr.
04/11/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 81.250
R$ 2.268/m² · 36m² constr.
18/03/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 81.250
R$ 2.268/m² · 36m² constr.
18/03/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.512/m² · 43m² constr.
19/02/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.907/m² · 43m² constr.
16/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.907/m² · 43m² constr.
16/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.442/m² · 43m² constr.
14/10/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.140/m² · 43m² constr.
28/05/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.140/m² · 43m² constr.
28/05/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.977/m² · 43m² constr.
25/02/2013
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 38.000
R$ 884/m² · 43m² constr.
11/08/2009
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 20.000
R$ 465/m² · 43m² constr.
28/10/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 20.000
R$ 465/m² · 43m² constr.
27/10/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 25.000
R$ 581/m² · 43m² constr.
11/09/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 25.000
R$ 581/m² · 43m² constr.
11/09/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Ave Joao Pinheiro, 39
Boa Viagem
Comercial
R$ 6.500
15/05/2008
—
Outros edifícios na Ave Joao Pinheiro
Resumo rápido
O edifício na Ave Joao Pinheiro, 39, no bairro Boa Viagem registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Joao Pinheiro, 39
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1966.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 928 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.