Ave Joao Pinheiro, 602
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Joao Pinheiro · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
130
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1242m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afonso Pena (158m)
Parque mais próximo
188m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Joao Pinheiro, 602
Transações registradas em Ave Joao Pinheiro, 602
Transações (56)
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.840/m² · 40m² constr.
24/06/2022
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
28/10/2021
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
10/02/2021
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
19/10/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
22/09/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
22/09/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
22/09/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.791/m² · 40m² constr.
02/07/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
23/01/2020
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
17/12/2019
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.470/m² · 40m² constr.
19/11/2019
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.446/m² · 40m² constr.
01/07/2019
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 82.560
R$ 2.039/m² · 40m² constr.
28/08/2018
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
18/04/2018
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 93.605
R$ 2.312/m² · 40m² constr.
05/02/2016
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 96.525
R$ 2.384/m² · 40m² constr.
16/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 96.525
R$ 2.384/m² · 40m² constr.
16/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 91.800
R$ 2.267/m² · 40m² constr.
16/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 159.800
R$ 3.947/m² · 40m² constr.
06/11/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
20/10/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
20/10/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
15/09/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 91.800
R$ 2.267/m² · 40m² constr.
31/08/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
30/07/2015
—
Ave Joao Pinheiro, 602
Lourdes
Apartamento
R$ 87.900
R$ 2.171/m² · 40m² constr.
09/07/2015
—
Outros edifícios na Ave Joao Pinheiro
Resumo rápido
O edifício na Ave Joao Pinheiro, 602, no bairro Lourdes registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 56 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Joao Pinheiro, 602
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1242 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 56 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.