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Ave Jose Lopes Muradas, 354

Belo Horizonte · Floramar · Ave Jose Lopes Muradas · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Paulo Penido (489m)
Parque mais próximo
418m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Jose Lopes Muradas, 354

Transações registradas em Ave Jose Lopes Muradas, 354

Transações (11)

Valores medianos em Ave Jose Lopes Muradas, 354

Últimos 12 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.107/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.107/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Jose Lopes Muradas, 354

Volume de transações em Ave Jose Lopes Muradas, 354

1

Média de 1.1 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Ave Jose Lopes Muradas, 354

Tipo de imóvel em Ave Jose Lopes Muradas, 354

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Jose Lopes Muradas

Nº 340
12 transações
Nº 322
8 transações
Nº 304
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Jose Lopes Muradas, 354, no bairro Floramar registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave Jose Lopes Muradas, 354

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 56 m².

Entorno do edifício na Ave Jose Lopes Muradas, 354

O edifício fica a 489m da escola mais próxima, 418m do parque mais próximo, 301m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Jose Lopes Muradas, 354

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.