Ave Jose Lopes Muradas — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Jose Lopes Muradas
Metrô
2051m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
525m (média)
22.8% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
385m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Jose Lopes Muradas
Ave Jose Lopes Muradas, no bairro Floramar, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Ave Jose Lopes Muradas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Jose Lopes Muradas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Jose Lopes Muradas
R$ 3.571/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
3 transações
Mapa de transações em Ave Jose Lopes Muradas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Jose Lopes Muradas
Transações (42)
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
24/04/2026
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
06/01/2026
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.946/m² · 56m² constr.
12/12/2025
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.214/m² · 56m² constr.
02/01/2025
—
Ave Jose Lopes Muradas, 225
Floramar
Casa
R$ 680.000
R$ 4.159/m² · 164m² constr.
05/07/2023
—
Ave Jose Lopes Muradas, 304
Floramar
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.214/m² · 56m² constr.
09/02/2023
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.500/m² · 56m² constr.
13/01/2023
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.786/m² · 56m² constr.
13/09/2022
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
02/08/2022
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.179/m² · 56m² constr.
28/06/2022
—
Ave Jose Lopes Muradas, 239
Floramar
Casa
R$ 250.000
R$ 1.840/m² · 136m² constr.
20/06/2022
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.643/m² · 56m² constr.
30/05/2022
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.036/m² · 56m² constr.
30/07/2021
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.143/m² · 56m² constr.
08/03/2021
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.143/m² · 56m² constr.
13/10/2020
—
Ave Jose Lopes Muradas, 304
Floramar
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.946/m² · 56m² constr.
25/11/2019
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 108.100
R$ 1.930/m² · 56m² constr.
09/09/2019
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.500/m² · 56m² constr.
29/05/2019
—
Ave Jose Lopes Muradas, 340
Floramar
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m² constr.
09/10/2018
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m² constr.
22/08/2016
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 19.000
R$ 339/m² · 56m² constr.
13/06/2016
—
Ave Jose Lopes Muradas, 304
Floramar
Apartamento
R$ 35.000
R$ 625/m² · 56m² constr.
30/03/2016
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.768/m² · 56m² constr.
09/11/2015
—
Ave Jose Lopes Muradas, 322
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.036/m² · 56m² constr.
07/10/2015
—
Ave Jose Lopes Muradas, 354
Floramar
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.732/m² · 56m² constr.
02/07/2013
—
Edifícios em Ave Jose Lopes Muradas
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Perguntas frequentes sobre Ave Jose Lopes Muradas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Jose Lopes Muradas?
Ave Jose Lopes Muradas acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Jose Lopes Muradas?
A Ave Jose Lopes Muradas fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Jose Lopes Muradas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Jose Lopes Muradas são: Apartamento (37), Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Jose Lopes Muradas?
Com base nos dados do PBH, em Ave Jose Lopes Muradas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 23% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Jose Lopes Muradas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Jose Lopes Muradas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Jose Lopes Muradas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Jose Lopes Muradas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Jose Lopes Muradas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Jose Lopes Muradas é Simples (P2), representando 75% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.