Ave Menelick de Carvalho, 1150
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Ave Menelick de Carvalho · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–51 m²
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Menelick de Carvalho, 1150
Transações registradas em Ave Menelick de Carvalho, 1150
Transações (20)
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
11/08/2023
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.707/m² · 52m² constr.
04/08/2023
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
05/04/2023
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.881/m² · 52m² constr.
09/12/2021
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
04/02/2021
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.224/m² · 52m² constr.
14/09/2020
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 99.301
R$ 1.920/m² · 52m² constr.
20/07/2018
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.707/m² · 52m² constr.
18/06/2018
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.094/m² · 52m² constr.
10/08/2015
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.152/m² · 52m² constr.
06/08/2015
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.547/m² · 52m² constr.
23/06/2015
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.726/m² · 52m² constr.
04/06/2013
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 65.000
R$ 2.514/m² · 26m² constr.
07/12/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.417/m² · 52m² constr.
08/11/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.353/m² · 52m² constr.
11/07/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 41.400
R$ 800/m² · 52m² constr.
11/03/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 51.000
R$ 986/m² · 52m² constr.
17/06/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.160/m² · 52m² constr.
27/02/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 47.000
R$ 909/m² · 52m² constr.
26/09/2008
—
Ave Menelick de Carvalho, 1150
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 47.000
R$ 909/m² · 52m² constr.
24/09/2008
—
Outros edifícios na Ave Menelick de Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Ave Menelick de Carvalho, 1150, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Menelick de Carvalho, 1150
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.