Ave Menelick de Carvalho, 1162
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Ave Menelick de Carvalho · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51 m²
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Menelick de Carvalho, 1162
Transações registradas em Ave Menelick de Carvalho, 1162
Transações (17)
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.094/m² · 52m² constr.
11/12/2025
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.190/m² · 52m² constr.
07/06/2024
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.094/m² · 52m² constr.
26/07/2021
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.320/m² · 52m² constr.
01/02/2021
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.514/m² · 52m² constr.
20/12/2016
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.160/m² · 52m² constr.
11/05/2016
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.094/m² · 52m² constr.
14/04/2014
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.939/m² · 52m² constr.
20/02/2014
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.094/m² · 52m² constr.
09/05/2013
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 40.000
R$ 773/m² · 52m² constr.
30/08/2012
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 40.000
R$ 773/m² · 52m² constr.
05/02/2010
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 64.000
R$ 1.237/m² · 52m² constr.
14/05/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 58.000
R$ 1.121/m² · 52m² constr.
06/04/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.218/m² · 52m² constr.
12/01/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 32.900
R$ 636/m² · 52m² constr.
07/10/2008
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 967/m² · 52m² constr.
09/07/2008
—
Ave Menelick de Carvalho, 1162
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 48.000
R$ 928/m² · 52m² constr.
25/03/2008
—
Outros edifícios na Ave Menelick de Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Ave Menelick de Carvalho, 1162, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Menelick de Carvalho, 1162
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.