Ave Menelick de Carvalho, 1174
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Ave Menelick de Carvalho · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62 m²
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Menelick de Carvalho, 1174
Transações registradas em Ave Menelick de Carvalho, 1174
Transações (19)
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.135/m² · 63m² constr.
27/03/2025
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.151/m² · 63m² constr.
12/02/2025
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 42.500
R$ 676/m² · 63m² constr.
19/11/2024
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.501/m² · 63m² constr.
14/06/2024
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.705/m² · 63m² constr.
11/01/2021
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.944/m² · 63m² constr.
15/06/2020
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.501/m² · 63m² constr.
10/06/2016
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.387/m² · 63m² constr.
27/04/2016
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.626/m² · 63m² constr.
09/07/2013
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.034/m² · 63m² constr.
09/11/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.307/m² · 63m² constr.
05/10/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.273/m² · 63m² constr.
01/03/2011
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.353/m² · 63m² constr.
14/01/2010
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.353/m² · 63m² constr.
13/10/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 796/m² · 63m² constr.
16/09/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.114/m² · 63m² constr.
01/06/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 955/m² · 63m² constr.
22/01/2009
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 796/m² · 63m² constr.
03/10/2008
—
Ave Menelick de Carvalho, 1174
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.146/m² · 63m² constr.
12/08/2008
—
Outros edifícios na Ave Menelick de Carvalho
Resumo rápido
O edifício na Ave Menelick de Carvalho, 1174, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Menelick de Carvalho, 1174
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.