Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Belo Horizonte · Carlos Prates · Ave Nossa Senhora de Fatima · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–287 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (636m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (561m)
Parque mais próximo
291m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Transações registradas em Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Transações (11)
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Garagem
R$ 44.337
R$ 154/m² · 288m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 8.132
R$ 290/m² · 28m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 10.034
R$ 290/m² · 35m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 5.944
R$ 290/m² · 20m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 5.944
R$ 290/m² · 20m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 85.888
R$ 311/m² · 276m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 6.265
R$ 290/m² · 22m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 6.059
R$ 290/m² · 21m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 6.059
R$ 290/m² · 21m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 6.059
R$ 290/m² · 21m² constr.
30/04/2009
—
Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Carlos Prates
Comercial
R$ 8.431
R$ 290/m² · 29m² constr.
30/04/2009
—
Outros edifícios na Ave Nossa Senhora de Fatima
Resumo rápido
O edifício na Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650, no bairro Carlos Prates registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 65%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora de Fatima, 1650
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 636 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 35% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.