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Ave Petrolina, 795

Belo Horizonte · Sagrada Família · Ave Petrolina · 61 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–75 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1309m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (336m)
Parque mais próximo
364m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Petrolina, 795

Transações registradas em Ave Petrolina, 795

Transações (61)

Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.494/m² · 75m² constr.
20/02/2026 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.561/m² · 75m² constr.
13/02/2026 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.105/m² · 67m² constr.
20/12/2024 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.293/m² · 75m² constr.
02/09/2024 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.255/m² · 67m² constr.
01/08/2024 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.427/m² · 75m² constr.
30/01/2024 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.979/m² · 67m² constr.
18/05/2023 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.712/m² · 67m² constr.
28/03/2023 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.555/m² · 75m² constr.
10/02/2023 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.733/m² · 75m² constr.
25/07/2022 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.066/m² · 75m² constr.
27/05/2022 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.679/m² · 67m² constr.
28/01/2022 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 901/m² · 67m² constr.
27/12/2021 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.604/m² · 67m² constr.
16/11/2021 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.153/m² · 75m² constr.
04/06/2021 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.744/m² · 75m² constr.
02/10/2020 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.378/m² · 67m² constr.
31/08/2020 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.876/m² · 67m² constr.
20/04/2020 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 236.000
R$ 3.544/m² · 67m² constr.
29/01/2020 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 48.412
R$ 727/m² · 67m² constr.
02/01/2020 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.754/m² · 67m² constr.
27/11/2018 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.529/m² · 67m² constr.
27/07/2018 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.951/m² · 75m² constr.
23/03/2017 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.054/m² · 67m² constr.
10/10/2016 —
Ave Petrolina, 795
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.829/m² · 67m² constr.
03/08/2016 —

Valores medianos em Ave Petrolina, 795

Últimos 12 meses
R$ 335.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.494/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Petrolina, 795

Volume de transações em Ave Petrolina, 795

3

Média de 3.8 transações/ano (61 total)

Tipos de transação em Ave Petrolina, 795

Tipo de imóvel em Ave Petrolina, 795

Apartamento
61

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 61 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Petrolina

Nº 907
40 transações
Nº 1111
6 transações
Nº 811
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Petrolina, 795, no bairro Sagrada Família registrou 61 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Petrolina, 795

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 37 a 75 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Ave Petrolina, 795

O edifício fica a 1309m do metrô mais próximo, 336m da escola mais próxima, 364m do parque mais próximo, 155m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Petrolina, 795

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1309 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 61 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.