Ave Saramenha, 1725
Belo Horizonte · Guarani · Ave Saramenha · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
69
Classificação
Simples (P2)
Área construída
61 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Francisca Malheiros (470m)
Parque mais próximo
145m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Saramenha, 1725
Transações registradas em Ave Saramenha, 1725
Transações (50)
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.213/m² · 62m² constr.
12/08/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.294/m² · 62m² constr.
12/07/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.889/m² · 62m² constr.
25/04/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.889/m² · 62m² constr.
07/04/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.354/m² · 62m² constr.
25/02/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
23/01/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
13/01/2025
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
18/12/2024
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
01/04/2024
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
17/01/2024
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.646/m² · 62m² constr.
11/12/2023
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
14/11/2023
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.754/m² · 62m² constr.
06/11/2023
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
22/09/2023
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.030/m² · 62m² constr.
27/12/2022
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 5.000
R$ 81/m² · 62m² constr.
25/10/2022
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 101.050
R$ 1.637/m² · 62m² constr.
25/08/2022
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.889/m² · 62m² constr.
01/06/2022
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
08/04/2022
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
29/09/2021
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
27/09/2021
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
19/10/2020
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.296/m² · 62m² constr.
21/05/2019
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
09/01/2019
—
Ave Saramenha, 1725
Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.754/m² · 62m² constr.
03/12/2018
—
Outros edifícios na Ave Saramenha
Resumo rápido
O edifício na Ave Saramenha, 1725, no bairro Guarani registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Saramenha, 1725
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.