Pular para o conteúdo
M2Certo™

Praca Bico de Lacre, 60

Belo Horizonte · Vila Clóris · Praca Bico de Lacre · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–129 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (721m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (353m)
Parque mais próximo
30m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Praca Bico de Lacre, 60

Transações registradas em Praca Bico de Lacre, 60

Transações (12)

Valores medianos em Praca Bico de Lacre, 60

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Bico de Lacre, 60

Volume de transações em Praca Bico de Lacre, 60

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Praca Bico de Lacre, 60

Tipo de imóvel em Praca Bico de Lacre, 60

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

79%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Praca Bico de Lacre

Nº 50
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca Bico de Lacre, 60, no bairro Vila Clóris registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.

Ficha do edifício na Praca Bico de Lacre, 60

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 88 a 129 m² de área construída (mediana: 121 m²).

Entorno do edifício na Praca Bico de Lacre, 60

O edifício fica a 721m do metrô mais próximo, 353m da escola mais próxima, 30m do parque mais próximo, 298m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Praca Bico de Lacre, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 721 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.