Praca Jornalista Cici Santos, 17
Belo Horizonte · Castelo · Praca Jornalista Cici Santos · 361 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
236
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–134 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (89m)
Parque mais próximo
15m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Praca Jornalista Cici Santos, 17
Transações registradas em Praca Jornalista Cici Santos, 17
Transações (361)
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.396/m² · 68m² constr.
22/01/2026
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.401/m² · 68m² constr.
29/12/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.646/m² · 68m² constr.
24/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 200.546
R$ 2.170/m² · 92m² constr.
13/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 725.000
R$ 7.212/m² · 101m² constr.
12/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 499.000
R$ 6.167/m² · 81m² constr.
17/10/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 282.553
R$ 3.621/m² · 78m² constr.
07/10/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.726/m² · 73m² constr.
16/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.589/m² · 89m² constr.
14/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.685/m² · 81m² constr.
01/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.237/m² · 70m² constr.
26/06/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.894/m² · 78m² constr.
23/06/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.488/m² · 84m² constr.
22/05/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.151/m² · 78m² constr.
19/05/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.180/m² · 70m² constr.
24/04/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 235.815
R$ 3.392/m² · 70m² constr.
08/04/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.646/m² · 68m² constr.
10/03/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 398.000
R$ 6.088/m² · 65m² constr.
31/01/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.327/m² · 80m² constr.
18/11/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.102/m² · 70m² constr.
12/11/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.109/m² · 70m² constr.
25/10/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 308.018
R$ 4.712/m² · 65m² constr.
15/10/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 220.690
R$ 3.376/m² · 65m² constr.
13/09/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 254.848
R$ 3.735/m² · 68m² constr.
28/08/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.391/m² · 68m² constr.
26/08/2024
—
Resumo rápido
O edifício na Praca Jornalista Cici Santos, 17, no bairro Castelo registrou 361 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (16 transações), ou R$ 5.237/m². Em 361 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Praca Jornalista Cici Santos, 17
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.237/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 361 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 361 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.