Praca Sao Jose, 98
Belo Horizonte · Parque São José · Praca Sao Jose · 143 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
97
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–74 m²
Escola mais próxima
138m
Parque mais próximo
49m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Praca Sao Jose, 98
Transações registradas em Praca Sao Jose, 98
Transações (143)
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.800/m² · 49m² constr.
17/12/2025
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.546/m² · 49m² constr.
02/07/2025
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.993/m² · 74m² constr.
28/04/2025
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.725/m² · 49m² constr.
20/02/2025
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.242/m² · 74m² constr.
17/01/2025
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.888/m² · 49m² constr.
22/11/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.723/m² · 74m² constr.
19/08/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.766/m² · 49m² constr.
25/07/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.211/m² · 49m² constr.
09/07/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.385/m² · 74m² constr.
24/05/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.377/m² · 74m² constr.
02/05/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.725/m² · 49m² constr.
01/04/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.655/m² · 74m² constr.
27/02/2024
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.903/m² · 49m² constr.
06/11/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.314/m² · 49m² constr.
10/10/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.519/m² · 49m² constr.
06/10/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.965/m² · 49m² constr.
28/06/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 216.000
R$ 4.437/m² · 49m² constr.
02/05/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.150/m² · 49m² constr.
12/04/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.903/m² · 49m² constr.
28/03/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 204.000
R$ 4.190/m² · 49m² constr.
16/02/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.902/m² · 49m² constr.
06/02/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.210/m² · 49m² constr.
25/01/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.800/m² · 49m² constr.
25/01/2023
—
Praca Sao Jose, 98
Parque São José
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.512/m² · 74m² constr.
29/08/2022
—
Resumo rápido
O edifício na Praca Sao Jose, 98, no bairro Parque São José registrou 143 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Praca Sao Jose, 98
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 143 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.