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Rua Abdenago Lisboa, 70

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Abdenago Lisboa · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
64 m²
Escola mais próxima
CEDUC (534m)
Parque mais próximo
482m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abdenago Lisboa, 70

Transações registradas em Rua Abdenago Lisboa, 70

Transações (14)

Valores medianos em Rua Abdenago Lisboa, 70

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abdenago Lisboa, 70

Volume de transações em Rua Abdenago Lisboa, 70

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Abdenago Lisboa, 70

Tipo de imóvel em Rua Abdenago Lisboa, 70

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
57%
Na avaliação ou acima
43%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Abdenago Lisboa, 70, no bairro Heliópolis registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abdenago Lisboa, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.