Rua Acarau, 235
Belo Horizonte · Cidade Jardim · Rua Acarau · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
120–180 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (260m)
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Acarau, 235
Transações registradas em Rua Acarau, 235
Transações (11)
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.887/m² · 180m² constr.
23/08/2024
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.665/m² · 180m² constr.
25/08/2021
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.666/m² · 180m² constr.
05/02/2020
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.666/m² · 180m² constr.
23/10/2019
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.126/m² · 178m² constr.
21/03/2019
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 54.000
R$ 450/m² · 120m² constr.
27/02/2019
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.777/m² · 180m² constr.
06/06/2018
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.534/m² · 178m² constr.
07/11/2016
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.999/m² · 180m² constr.
25/08/2015
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 90.000
R$ 676/m² · 133m² constr.
01/10/2010
—
Rua Acarau, 235
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.111/m² · 180m² constr.
19/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Acarau
Resumo rápido
O edifício na Rua Acarau, 235, no bairro Cidade Jardim registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Acarau, 235
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.