Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Adelia Hilbert Teixeira · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–68 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (823m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Cecília Meireles (229m)
Parque mais próximo
67m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Transações registradas em Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Transações (14)
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 415.000
R$ 6.356/m² · 65m² constr.
09/07/2025
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.541/m² · 57m² constr.
26/02/2024
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.803/m² · 57m² constr.
03/02/2022
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.829/m² · 65m² constr.
23/07/2020
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.755/m² · 57m² constr.
09/07/2019
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.755/m² · 57m² constr.
24/06/2019
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.755/m² · 57m² constr.
18/03/2019
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.159/m² · 68m² constr.
17/12/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.688/m² · 58m² constr.
05/12/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 203.352
R$ 3.552/m² · 57m² constr.
19/10/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 221.279
R$ 3.865/m² · 57m² constr.
17/10/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.755/m² · 57m² constr.
12/09/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 206.511
R$ 3.607/m² · 57m² constr.
27/07/2018
—
Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 219.963
R$ 3.842/m² · 57m² constr.
02/07/2018
—
Outros edifícios na Rua Adelia Hilbert Teixeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3, no bairro Teixeira Dias registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Adelia Hilbert Teixeira, 3
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 823 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.