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Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Aimee Semple Mcpherson · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–142 m²
Metrô mais próximo
UFMG (169m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (471m)
Parque mais próximo
581m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Transações registradas em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Transações (16)

Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.882/m² · 82m² constr.
15/06/2026 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 299.500
R$ 4.216/m² · 71m² constr.
28/04/2025 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.480/m² · 70m² constr.
10/08/2021 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.359/m² · 71m² constr.
10/08/2015 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.799/m² · 71m² constr.
12/06/2015 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.519/m² · 71m² constr.
25/05/2015 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.723/m² · 125m² constr.
17/10/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.827/m² · 142m² constr.
21/05/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.685/m² · 82m² constr.
20/05/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.315/m² · 108m² constr.
15/05/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.938/m² · 85m² constr.
14/05/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.783/m² · 82m² constr.
10/05/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.912/m² · 70m² constr.
30/04/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.815/m² · 71m² constr.
15/04/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.378/m² · 71m² constr.
11/04/2013 —
Rua Aimee Semple Mcpherson, 162
Liberdade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.571/m² · 124m² constr.
10/04/2013 —

Valores medianos em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.882/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.882/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Volume de transações em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

3

Média de 3.2 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Tipo de imóvel em Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Aimee Semple Mcpherson

Nº 250
55 transações
Nº 100
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aimee Semple Mcpherson, 162, no bairro Liberdade registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 70 a 142 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

O edifício fica a 169m do metrô mais próximo, 471m da escola mais próxima, 581m do parque mais próximo, 836m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aimee Semple Mcpherson, 162

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 169 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.