Rua Alberto Bressane, 40
Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Alberto Bressane · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–89 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1420m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (450m)
Parque mais próximo
142m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alberto Bressane, 40
Transações registradas em Rua Alberto Bressane, 40
Transações (15)
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.438/m² · 70m² constr.
15/01/2026
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.009/m² · 70m² constr.
25/10/2023
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.334/m² · 70m² constr.
02/06/2022
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.139/m² · 89m² constr.
20/10/2016
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.293/m² · 70m² constr.
03/10/2013
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.863/m² · 70m² constr.
28/05/2012
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 80.000
R$ 897/m² · 89m² constr.
25/05/2012
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.577/m² · 70m² constr.
21/06/2011
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.130/m² · 89m² constr.
05/05/2010
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.861/m² · 70m² constr.
06/04/2010
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.002/m² · 70m² constr.
27/05/2009
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.002/m² · 70m² constr.
12/05/2009
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 80.000
R$ 897/m² · 89m² constr.
13/04/2009
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 40.000
R$ 573/m² · 70m² constr.
23/04/2008
—
Rua Alberto Bressane, 40
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.045/m² · 70m² constr.
14/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Alberto Bressane
Resumo rápido
O edifício na Rua Alberto Bressane, 40, no bairro Novo São Lucas registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Bressane, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.