Rua Alfenas, 50
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Alfenas · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
158 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (237m)
Parque mais próximo
265m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alfenas, 50
Transações registradas em Rua Alfenas, 50
Transações (14)
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.466/m² · 159m² constr.
03/12/2024
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.664/m² · 159m² constr.
23/04/2024
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.601/m² · 159m² constr.
28/12/2023
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.160/m² · 159m² constr.
19/05/2022
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.994/m² · 159m² constr.
04/07/2019
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.277/m² · 159m² constr.
27/05/2019
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.994/m² · 159m² constr.
06/02/2018
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.466/m² · 159m² constr.
03/11/2016
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.781/m² · 159m² constr.
16/04/2014
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.647/m² · 159m² constr.
24/02/2012
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 276.000
R$ 1.739/m² · 159m² constr.
16/08/2011
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 248.000
R$ 1.563/m² · 159m² constr.
02/12/2010
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.269/m² · 159m² constr.
21/06/2010
—
Rua Alfenas, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.355/m² · 159m² constr.
31/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Alfenas
Resumo rápido
O edifício na Rua Alfenas, 50, no bairro Cruzeiro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Alfenas, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.