Rua Alga Vermelha, 120
Belo Horizonte · Jardim Guanabara · Rua Alga Vermelha · 494 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
376
Classificação
Médio (P3)
Área construída
29–122 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1249m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Bolivar de Freitas (599m)
Parque mais próximo
240m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alga Vermelha, 120
Transações registradas em Rua Alga Vermelha, 120
Transações (494)
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.013/m² · 70m² constr.
22/05/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.385/m² · 92m² constr.
27/04/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.844/m² · 87m² constr.
24/04/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.628/m² · 70m² constr.
15/04/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 312.000
R$ 4.443/m² · 70m² constr.
25/03/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.275/m² · 70m² constr.
23/03/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.821/m² · 98m² constr.
19/02/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.130/m² · 70m² constr.
15/01/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 347.000
R$ 4.970/m² · 70m² constr.
12/01/2026
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.918/m² · 75m² constr.
22/12/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.052/m² · 122m² constr.
05/12/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.685/m² · 98m² constr.
14/11/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.546/m² · 88m² constr.
03/11/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.938/m² · 72m² constr.
23/10/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.466/m² · 54m² constr.
10/10/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.937/m² · 75m² constr.
09/10/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.125/m² · 98m² constr.
18/07/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.901/m² · 92m² constr.
27/06/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.578/m² · 70m² constr.
25/06/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.379/m² · 98m² constr.
12/05/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 240.009
R$ 3.418/m² · 70m² constr.
02/05/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.722/m² · 122m² constr.
07/04/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.559/m² · 72m² constr.
04/04/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 412.000
R$ 4.752/m² · 87m² constr.
21/03/2025
—
Rua Alga Vermelha, 120
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 317.000
R$ 4.514/m² · 70m² constr.
20/03/2025
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Alga Vermelha, 120, no bairro Jardim Guanabara registrou 494 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (16 transações), ou R$ 4.443/m². Isso representa 31% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Alga Vermelha, 120
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.443/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 494 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 494 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.