Rua Almirante Alexandrino, 790
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Almirante Alexandrino · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
86–286 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (154m)
Parque mais próximo
370m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Almirante Alexandrino, 790
Transações registradas em Rua Almirante Alexandrino, 790
Transações (14)
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 895.000
R$ 5.189/m² · 172m² constr.
11/03/2025
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.095.000
R$ 4.536/m² · 241m² constr.
18/10/2023
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.182/m² · 172m² constr.
08/03/2016
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.617/m² · 171m² constr.
12/11/2013
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.190/m² · 241m² constr.
20/08/2013
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 80.000
R$ 923/m² · 87m² constr.
03/04/2013
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.047/m² · 286m² constr.
31/05/2012
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.403/m² · 241m² constr.
28/09/2011
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.203/m² · 172m² constr.
12/08/2009
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.597/m² · 172m² constr.
26/06/2009
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.551/m² · 168m² constr.
24/03/2009
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.346/m² · 241m² constr.
05/12/2008
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.607/m² · 168m² constr.
19/11/2008
—
Rua Almirante Alexandrino, 790
Gutierrez
Apartamento
R$ 28.833
R$ 169/m² · 171m² constr.
28/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Almirante Alexandrino
Resumo rápido
O edifício na Rua Almirante Alexandrino, 790, no bairro Gutierrez registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Almirante Alexandrino, 790
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.