Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Aloisio de Azevedo, 140

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Aloisio de Azevedo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
58–63 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1282m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (107m)
Parque mais próximo
337m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aloisio de Azevedo, 140

Transações registradas em Rua Aloisio de Azevedo, 140

Transações (10)

Valores medianos em Rua Aloisio de Azevedo, 140

Últimos 12 meses
R$ 168.587
2 tx
Valor por m²
R$ 2.664/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aloisio de Azevedo, 140

Volume de transações em Rua Aloisio de Azevedo, 140

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Aloisio de Azevedo, 140

Tipo de imóvel em Rua Aloisio de Azevedo, 140

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Aloisio de Azevedo

Nº 110
20 transações
Nº 170
13 transações
Nº 80
12 transações
Nº 50
9 transações
Nº 30
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aloisio de Azevedo, 140, no bairro Santa Mônica registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Aloisio de Azevedo, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.