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Rua Aloisio de Azevedo, 170

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Aloisio de Azevedo · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
58–63 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1282m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (107m)
Parque mais próximo
337m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aloisio de Azevedo, 170

Transações registradas em Rua Aloisio de Azevedo, 170

Transações (13)

Valores medianos em Rua Aloisio de Azevedo, 170

Últimos 12 meses
R$ 170.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.686/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.556/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aloisio de Azevedo, 170

Volume de transações em Rua Aloisio de Azevedo, 170

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Aloisio de Azevedo, 170

Tipo de imóvel em Rua Aloisio de Azevedo, 170

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aloisio de Azevedo, 170, no bairro Santa Mônica registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aloisio de Azevedo, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.