Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Belo Horizonte · Planalto · Rua Aloizio Nogueira Machado · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–140 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (259m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (828m)
Parque mais próximo
294m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Transações registradas em Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Transações (18)
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.492/m² · 81m² constr.
10/06/2024
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.564/m² · 81m² constr.
15/09/2022
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.390/m² · 69m² constr.
28/09/2021
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.844/m² · 78m² constr.
29/06/2020
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.863/m² · 62m² constr.
16/10/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.081/m² · 81m² constr.
19/12/2017
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 305.900
R$ 3.783/m² · 81m² constr.
16/01/2017
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.081/m² · 81m² constr.
09/11/2016
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.053/m² · 62m² constr.
21/06/2016
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.053/m² · 62m² constr.
23/02/2016
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.204/m² · 81m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.053/m² · 62m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.859/m² · 70m² constr.
12/03/2014
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 246.407
R$ 3.157/m² · 78m² constr.
07/03/2014
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.890/m² · 62m² constr.
24/02/2014
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.788/m² · 69m² constr.
21/02/2014
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.014/m² · 52m² constr.
28/12/2011
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.422/m² · 141m² constr.
28/12/2011
—
Outros edifícios na Rua Aloizio Nogueira Machado
Resumo rápido
O edifício na Rua Aloizio Nogueira Machado, 77, no bairro Planalto registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 259 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.