Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Alvarenga Peixoto · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
218–375 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1227m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (130m)
Parque mais próximo
233m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Transações registradas em Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Transações (30)
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.291/m² · 237m² constr.
03/07/2025
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.126.000
R$ 8.978/m² · 237m² constr.
06/01/2025
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.675.000
R$ 7.073/m² · 237m² constr.
07/12/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 6.672/m² · 237m² constr.
04/11/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.546/m² · 237m² constr.
24/02/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 6.461/m² · 237m² constr.
26/12/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.068/m² · 237m² constr.
03/01/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.856/m² · 237m² constr.
03/11/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.434/m² · 237m² constr.
25/10/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.388.000
R$ 5.861/m² · 237m² constr.
20/07/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 5.891/m² · 237m² constr.
13/07/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.421.000
R$ 5.814/m² · 244m² constr.
06/04/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 5.236/m² · 237m² constr.
05/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 5.194/m² · 237m² constr.
02/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.084.290
R$ 4.452/m² · 244m² constr.
14/01/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.225.600
R$ 5.176/m² · 237m² constr.
05/01/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 6.208/m² · 237m² constr.
23/12/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.328.261
R$ 5.609/m² · 237m² constr.
30/11/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.168.000
R$ 4.932/m² · 237m² constr.
01/10/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.659/m² · 237m² constr.
08/09/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 6.446/m² · 244m² constr.
20/08/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.351.288
R$ 5.706/m² · 237m² constr.
02/07/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.319/m² · 244m² constr.
29/06/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 826.983
R$ 3.492/m² · 237m² constr.
29/06/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.419/m² · 237m² constr.
26/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Alvarenga Peixoto
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvarenga Peixoto, 1040, no bairro Santo Agostinho registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvarenga Peixoto, 1040
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.