Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Alvarenga Peixoto · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
187–315 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1437m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (40m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Transações registradas em Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Transações (64)
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.714/m² · 188m² constr.
01/07/2024
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 572.109
R$ 3.044/m² · 188m² constr.
24/04/2024
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.576/m² · 197m² constr.
25/05/2023
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.099.709
R$ 5.639/m² · 195m² constr.
03/11/2022
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.610/m² · 197m² constr.
03/05/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.410/m² · 195m² constr.
28/01/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 5.873/m² · 197m² constr.
23/05/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 5.719/m² · 188m² constr.
04/07/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.102/m² · 195m² constr.
04/07/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.932/m² · 197m² constr.
11/05/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 5.263/m² · 197m² constr.
26/06/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 866.769
R$ 4.407/m² · 197m² constr.
23/05/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.841/m² · 188m² constr.
02/01/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 553.824
R$ 2.946/m² · 188m² constr.
22/06/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 549.000
R$ 2.815/m² · 195m² constr.
22/03/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 401.000
R$ 2.056/m² · 195m² constr.
24/04/2014
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.214/m² · 188m² constr.
02/12/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.593/m² · 197m² constr.
28/10/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.983/m² · 197m² constr.
17/10/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.593/m² · 197m² constr.
13/08/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.102/m² · 195m² constr.
06/06/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 994.700
R$ 5.292/m² · 188m² constr.
05/06/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 728.208
R$ 3.734/m² · 195m² constr.
05/06/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 994.700
R$ 5.058/m² · 197m² constr.
23/05/2013
—
Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.805/m² · 197m² constr.
24/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Alvarenga Peixoto
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvarenga Peixoto, 1366, no bairro Santo Agostinho registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 64 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvarenga Peixoto, 1366
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 64 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.