Rua Alvarenga Peixoto, 295
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Alvarenga Peixoto · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
77
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–818 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1311m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (398m)
Parque mais próximo
269m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvarenga Peixoto, 295
Transações registradas em Rua Alvarenga Peixoto, 295
Transações (37)
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m² constr.
01/03/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
01/03/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
01/03/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
12/02/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
22/11/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.429/m² · 35m² constr.
22/11/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.714/m² · 35m² constr.
22/11/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.333/m² · 30m² constr.
22/11/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.059/m² · 34m² constr.
22/11/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 230.000
R$ 10.952/m² · 21m² constr.
26/10/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
11/08/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
18/05/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 170.544
R$ 875/m² · 195m² constr.
11/04/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 11.584
R$ 681/m² · 17m² constr.
19/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 11.884
R$ 679/m² · 18m² constr.
19/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 11.884
R$ 679/m² · 18m² constr.
19/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 7.954
R$ 692/m² · 12m² constr.
19/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 7.954
R$ 692/m² · 12m² constr.
19/02/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 75.000
R$ 3.571/m² · 21m² constr.
09/11/2012
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 350.228
R$ 898/m² · 390m² constr.
13/10/2011
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 601.422
R$ 874/m² · 688m² constr.
13/10/2011
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 143.681
R$ 898/m² · 160m² constr.
13/10/2011
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 30.691
R$ 903/m² · 34m² constr.
13/10/2011
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 31.488
R$ 900/m² · 35m² constr.
13/10/2011
—
Rua Alvarenga Peixoto, 295
Lourdes
Comercial
R$ 31.488
R$ 900/m² · 35m² constr.
13/10/2011
—
Outros edifícios na Rua Alvarenga Peixoto
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvarenga Peixoto, 295, no bairro Lourdes registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvarenga Peixoto, 295
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1311 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.