Rua Alvarenga Peixoto, 711
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Alvarenga Peixoto · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Superior (P4)
Área construída
94–324 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1255m)
Escola mais próxima
235m
Parque mais próximo
272m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvarenga Peixoto, 711
Transações registradas em Rua Alvarenga Peixoto, 711
Transações (41)
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 7.280/m² · 184m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.791/m² · 184m² constr.
12/01/2026
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.419/m² · 184m² constr.
13/08/2025
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.890/m² · 184m² constr.
23/08/2024
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.071/m² · 184m² constr.
30/06/2023
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.270/m² · 184m² constr.
06/09/2022
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.534/m² · 190m² constr.
16/08/2022
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.324/m² · 184m² constr.
19/05/2022
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 935.000
R$ 5.075/m² · 184m² constr.
19/01/2022
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.270/m² · 190m² constr.
20/09/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.179.000
R$ 6.213/m² · 190m² constr.
02/08/2021
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.047/m² · 184m² constr.
24/01/2019
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.993/m² · 184m² constr.
11/06/2018
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.813/m² · 184m² constr.
08/11/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.885/m² · 184m² constr.
11/09/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.053/m² · 184m² constr.
23/05/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.988/m² · 184m² constr.
24/04/2017
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.485.000
R$ 4.582/m² · 324m² constr.
12/12/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.346/m² · 184m² constr.
02/09/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.535.000
R$ 4.737/m² · 324m² constr.
31/08/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.171/m² · 324m² constr.
16/03/2016
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.952/m² · 190m² constr.
10/11/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.637/m² · 95m² constr.
16/09/2015
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.270/m² · 190m² constr.
27/03/2014
—
Rua Alvarenga Peixoto, 711
Lourdes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.703/m² · 324m² constr.
11/03/2014
—
Outros edifícios na Rua Alvarenga Peixoto
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvarenga Peixoto, 711, no bairro Lourdes registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 41 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvarenga Peixoto, 711
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1255 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.