Rua Americo Luz, 550
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Americo Luz · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
165–591 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (522m)
Parque mais próximo
102m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Americo Luz, 550
Transações registradas em Rua Americo Luz, 550
Transações (16)
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.291/m² · 166m² constr.
02/10/2025
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 636.000
R$ 3.833/m² · 166m² constr.
01/08/2023
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.893/m² · 166m² constr.
10/12/2020
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.797/m² · 166m² constr.
19/09/2019
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.561/m² · 166m² constr.
27/08/2019
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.833/m² · 166m² constr.
20/09/2016
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.139/m² · 187m² constr.
11/07/2013
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 373.000
R$ 2.240/m² · 167m² constr.
03/10/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.225/m² · 166m² constr.
12/07/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.418/m² · 248m² constr.
08/07/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.750/m² · 166m² constr.
05/07/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.411/m² · 166m² constr.
17/06/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.668/m² · 210m² constr.
17/06/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 401.000
R$ 2.411/m² · 166m² constr.
07/06/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 475.000
R$ 1.925/m² · 247m² constr.
01/06/2011
—
Rua Americo Luz, 550
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.015/m² · 591m² constr.
11/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Americo Luz
Resumo rápido
O edifício na Rua Americo Luz, 550, no bairro Gutierrez registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Luz, 550
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.