Rua Americo Macedo, 545
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Americo Macedo · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
137–196 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (289m)
Parque mais próximo
195m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Americo Macedo, 545
Transações registradas em Rua Americo Macedo, 545
Transações (10)
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.272/m² · 162m² constr.
05/08/2022
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.604/m² · 154m² constr.
18/02/2021
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.212/m² · 153m² constr.
13/10/2020
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.575/m² · 137m² constr.
17/02/2020
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.429/m² · 137m² constr.
17/10/2019
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.502/m² · 137m² constr.
03/04/2019
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.538/m² · 137m² constr.
01/04/2019
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.429/m² · 137m² constr.
05/12/2018
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.648/m² · 137m² constr.
11/06/2018
—
Rua Americo Macedo, 545
Gutierrez
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.646/m² · 197m² constr.
21/03/2018
—
Outros edifícios na Rua Americo Macedo
Resumo rápido
O edifício na Rua Americo Macedo, 545, no bairro Gutierrez registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Macedo, 545
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.