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Rua Amilcar Cabral, 280

Belo Horizonte · Milionários · Rua Amilcar Cabral · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Celso Machado (149m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Amilcar Cabral, 280

Transações registradas em Rua Amilcar Cabral, 280

Transações (13)

Valores medianos em Rua Amilcar Cabral, 280

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amilcar Cabral, 280

Volume de transações em Rua Amilcar Cabral, 280

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Amilcar Cabral, 280

Tipo de imóvel em Rua Amilcar Cabral, 280

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Amilcar Cabral, 280, no bairro Milionários registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 2%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Amilcar Cabral, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.