Milionários — R$ 275.000 mediana
Belo Horizonte · 1.625 transações
Infraestrutura e proximidade em Milionários
Metrô
2149m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
79.9% a menos de 500m
Hospital
313m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.002 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Milionários
Milionários registrou 1.625 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (73 transações), ou R$ 4.377/m². Isso representa 36% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 87º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Milionários
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Milionários
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Milionários
R$ 4.377/m²
Últimos 12 meses · 73 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
73 transações
Mapa de transações em Milionários
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Milionários
Transações (1.625)
Rua Amilcar Cabral, 40
Milionários
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.462/m² · 39m² constr.
25/06/2026
—
Rua Divisa Santa, 510
Milionários
Casa
R$ 585.000
R$ 1.370/m² · 427m² constr.
17/06/2026
—
Rua Caetano Pirri, 735
Milionários
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.428/m² · 116m² constr.
28/05/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 209.329
R$ 3.413/m² · 61m² constr.
22/05/2026
—
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.409/m² · 66m² constr.
21/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1540
Milionários
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.091/m² · 59m² constr.
21/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1540
Milionários
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.432/m² · 59m² constr.
18/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1539
Milionários
Apartamento
R$ 184.601
R$ 3.049/m² · 61m² constr.
15/05/2026
—
Rua David Fonseca, 1393
Milionários
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.914/m² · 74m² constr.
13/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1541
Milionários
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.963/m² · 59m² constr.
07/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1539
Milionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.955/m² · 61m² constr.
07/05/2026
—
Rua dos Atleticanos, 1188
Milionários
Casa
R$ 665.000
R$ 2.891/m² · 230m² constr.
06/05/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 212
Milionários
Casa
R$ 450.000
R$ 2.030/m² · 222m² constr.
05/05/2026
—
Rua Caetano Pirri, 849
Milionários
Casa
R$ 205.000
R$ 5.694/m² · 36m² constr.
05/05/2026
—
Rua Jose de Oliveira, 365
Milionários
Casa
R$ 280.000
R$ 986/m² · 284m² constr.
27/04/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.791/m² · 63m² constr.
13/04/2026
—
Rua dos Americanos, 232
Milionários
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.061/m² · 38m² constr.
08/04/2026
—
Rua Joao Alexandre Pires, 1187
Milionários
Apartamento
R$ 192.000
R$ 4.310/m² · 45m² constr.
06/04/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1540
Milionários
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.580/m² · 59m² constr.
06/04/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1541
Milionários
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.196/m² · 69m² constr.
02/04/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.551/m² · 63m² constr.
01/04/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.291/m² · 60m² constr.
30/03/2026
—
Rua dos Americanos, 344
Milionários
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.079/m² · 240m² constr.
25/03/2026
—
Rua dos Americanos, 1156
Milionários
Casa
R$ 280.000
R$ 1.203/m² · 233m² constr.
24/03/2026
—
Rua Caetano Pirri, 1541
Milionários
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.174/m² · 59m² constr.
10/03/2026
—
Edifícios em Milionários
Rua Dona Lala Fernandes, 338
127 transações
Rua Caetano Pirri, 1540
121 transações
Rua Caetano Pirri, 1541
102 transações
Rua Caetano Pirri, 1539
91 transações
Rua Quatro Mil Cento e Seis, 175
85 transações
Rua Caetano Pirri, 232
43 transações
Rua Dona Luiza, 600
27 transações
Rua Dona Luiza, 620
25 transações
Rua Dona Luiza, 580
23 transações
Rua dos Cometas, 47
22 transações
Bairros próximos de Milionários
Araguaia
R$ 328.290
2.298 transações · 0.7 km
Bom Sucesso
R$ 170.000
138 transações · 1.1 km
Bairro Novo das Indústrias
118 transações · 1.1 km
Santa Helena
R$ 340.000
1.303 transações · 1.2 km
Flávio Marques Lisboa
R$ 210.000
744 transações · 1.5 km
Teixeira Dias
R$ 305.000
1.117 transações · 1.8 km
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Perguntas frequentes sobre Milionários
Qual o valor mediano de imóveis em Milionários?
O valor mediano de transação em Milionários nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.377/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Milionários?
Milionários acumula 1.625 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Milionários?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Milionários?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Milionários são: Apartamento (1.109), Casa (346), Terreno (98). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Milionários?
Com base nos dados do PBH, em Milionários: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.002 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Milionários?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Milionários, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 1.625 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Milionários?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Milionários estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (72%), Adensamento Restrito 2 (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Milionários?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Milionários é Médio (P3), representando 45% dos 3.796 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.