Rua Dona Lala Fernandes — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Milionários · 171 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Lala Fernandes
Metrô
1947m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
525m (média)
31.1% a menos de 500m
Hospital
470m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dona Lala Fernandes
Rua Dona Lala Fernandes, no bairro Milionários, acumula 171 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (12 transações), ou R$ 4.551/m². Isso representa 33% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dona Lala Fernandes
R$ 4.551/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Dona Lala Fernandes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Lala Fernandes
Transações (171)
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 209.329
R$ 3.413/m² · 61m² constr.
22/05/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 212
Milionários
Casa
R$ 450.000
R$ 2.030/m² · 222m² constr.
05/05/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.791/m² · 63m² constr.
13/04/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.551/m² · 63m² constr.
01/04/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.291/m² · 60m² constr.
30/03/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.966/m² · 62m² constr.
19/02/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.610/m² · 59m² constr.
07/01/2026
—
Rua Dona Lala Fernandes, 782
Milionários
Casa
R$ 400.000
R$ 3.442/m² · 116m² constr.
26/11/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.645/m² · 62m² constr.
30/09/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.673/m² · 63m² constr.
10/09/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 294.000
R$ 4.709/m² · 62m² constr.
22/08/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 390
Milionários
Casa
R$ 270.000
R$ 2.015/m² · 134m² constr.
29/07/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 76
Milionários
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.366/m² · 58m² constr.
10/04/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.146/m² · 63m² constr.
04/04/2025
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.353/m² · 64m² constr.
17/09/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.208/m² · 59m² constr.
13/09/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 222.056
R$ 3.557/m² · 62m² constr.
22/08/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.353/m² · 64m² constr.
07/08/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.204/m² · 62m² constr.
17/06/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 488
Milionários
Casa
R$ 615.000
R$ 2.995/m² · 205m² constr.
21/05/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 238.080
R$ 3.830/m² · 62m² constr.
14/05/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 338
Milionários
Apartamento
R$ 296.000
R$ 4.960/m² · 60m² constr.
29/04/2024
—
Rua Dona Lala Fernandes, 692
Milionários
Casa
R$ 75.000
R$ 433/m² · 173m² constr.
27/12/2023
—
Rua Dona Lala Fernandes, 842
Milionários
Casa
R$ 650.000
R$ 2.500/m² · 260m² constr.
09/11/2023
—
Rua Dona Lala Fernandes, 506
Milionários
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.658/m² · 59m² constr.
04/09/2023
—
Edifícios em Rua Dona Lala Fernandes
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Lala Fernandes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dona Lala Fernandes?
O valor mediano de transação em Rua Dona Lala Fernandes nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.551/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Lala Fernandes?
Rua Dona Lala Fernandes acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dona Lala Fernandes?
A Rua Dona Lala Fernandes fica no bairro Milionários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Lala Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Lala Fernandes são: Apartamento (147), Casa (18), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Lala Fernandes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dona Lala Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 31% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dona Lala Fernandes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dona Lala Fernandes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 171 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dona Lala Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dona Lala Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dona Lala Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dona Lala Fernandes é Médio (P3), representando 70% dos 256 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.