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Rua Dona Luiza, 620

Belo Horizonte · Milionários · Rua Dona Luiza · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Simples (P2)
Área construída
33–66 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Celso Machado (153m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dona Luiza, 620

Transações registradas em Rua Dona Luiza, 620

Transações (25)

Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.409/m² · 66m² constr.
21/05/2026 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.227/m² · 66m² constr.
21/06/2024 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.758/m² · 66m² constr.
27/09/2023 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.333/m² · 66m² constr.
28/07/2023 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.879/m² · 66m² constr.
25/11/2022 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.879/m² · 66m² constr.
07/10/2022 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
03/06/2022 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.727/m² · 66m² constr.
05/07/2021 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.758/m² · 66m² constr.
11/03/2021 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.515/m² · 66m² constr.
22/08/2018 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
24/08/2017 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 39.759
R$ 602/m² · 66m² constr.
28/06/2017 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.121/m² · 66m² constr.
21/01/2014 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.818/m² · 66m² constr.
27/09/2013 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.318/m² · 66m² constr.
23/04/2013 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 25.000
R$ 379/m² · 66m² constr.
24/05/2012 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.348/m² · 66m² constr.
20/12/2011 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 15.000
R$ 341/m² · 44m² constr.
08/09/2011 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.273/m² · 33m² constr.
02/09/2011 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.227/m² · 66m² constr.
14/02/2011 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 65.033
R$ 985/m² · 66m² constr.
06/12/2010 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 107.000
R$ 1.621/m² · 66m² constr.
25/08/2010 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 35.000
R$ 530/m² · 66m² constr.
12/04/2010 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.212/m² · 66m² constr.
01/07/2009 —
Rua Dona Luiza, 620
Milionários
Apartamento
R$ 46.000
R$ 697/m² · 66m² constr.
26/09/2008 —

Valores medianos em Rua Dona Luiza, 620

Últimos 12 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.409/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.409/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Luiza, 620

Volume de transações em Rua Dona Luiza, 620

1

Média de 1.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Dona Luiza, 620

Tipo de imóvel em Rua Dona Luiza, 620

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Luiza, 620, no bairro Milionários registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Dona Luiza, 620

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 33 a 66 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Dona Luiza, 620

O edifício fica a 153m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 241m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Luiza, 620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.