Rua Amilcar Cabral, 601
Belo Horizonte · Araguaia · Rua Amilcar Cabral · 185 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
200
Classificação
Superior (P4)
Área construída
68–3150 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Celso Machado (401m)
Parque mais próximo
127m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Amilcar Cabral, 601
Transações registradas em Rua Amilcar Cabral, 601
Transações (185)
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 426.861
R$ 5.843/m² · 73m² constr.
16/12/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 395.732
R$ 4.994/m² · 79m² constr.
12/12/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 406.040
R$ 5.558/m² · 73m² constr.
24/09/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 367.742
R$ 5.034/m² · 73m² constr.
18/09/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 417.987
R$ 5.722/m² · 73m² constr.
18/09/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 357.147
R$ 5.182/m² · 69m² constr.
02/09/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 410.549
R$ 5.620/m² · 73m² constr.
28/08/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 314.319
R$ 4.561/m² · 69m² constr.
28/08/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 357.971
R$ 4.900/m² · 73m² constr.
26/08/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 313.045
R$ 4.168/m² · 75m² constr.
20/08/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 348.990
R$ 4.404/m² · 79m² constr.
01/08/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 262.990
R$ 3.652/m² · 72m² constr.
29/07/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.517/m² · 73m² constr.
17/07/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 296.947
R$ 3.543/m² · 84m² constr.
14/07/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 309.000
R$ 4.230/m² · 73m² constr.
09/07/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 311.700
R$ 3.974/m² · 78m² constr.
12/06/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.808/m² · 75m² constr.
29/04/2025
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 314.990
R$ 4.312/m² · 73m² constr.
28/11/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 319.990
R$ 4.380/m² · 73m² constr.
21/11/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 317.500
R$ 4.045/m² · 78m² constr.
08/10/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.994/m² · 75m² constr.
03/10/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 313.490
R$ 4.291/m² · 73m² constr.
24/09/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 331.000
R$ 4.177/m² · 79m² constr.
17/09/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.947/m² · 69m² constr.
05/09/2024
—
Rua Amilcar Cabral, 601
Araguaia
Apartamento
R$ 318.000
R$ 4.056/m² · 78m² constr.
03/09/2024
—
Outros edifícios na Rua Amilcar Cabral
Resumo rápido
O edifício na Rua Amilcar Cabral, 601, no bairro Araguaia registrou 185 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 348.990 (17 transações), ou R$ 4.561/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Amilcar Cabral, 601
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 348.990, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.561/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 185 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 185 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.